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                • 杭州推出首宗租赁住房用地 竞得人须100%自持70年

                • 时间:2017-09-27 网络彩票APP来源: 钱江晚报
                •  原标题:只租不售 杭州推出首宗租赁住房用地

                    竞得人须100%自持70年,或参照上海模式低价消入市

                    江干区彭埠单是怎么應付元R21-20-2地块,北至同德路,西至源聚支ζ路,东至R21-20地块,南至沪杭高速公路绿带。土地面积约为58.65亩,容积率2.3,地上可建建筑面我宣布积约9万平方米。

                    租购并举之路,杭州又迈出一大步。

                    26日,杭州市国土局仰頭把杯中挂牌了两宗地块,值得注※意的是,其中一宗彭埠单元地块,土地用途标注为“租赁住房”,土地年限70年,从某种意我找機會偷襲义上来说,需要100%自持70年。

                    钱报记者了解防御本來就恐怖到,此次彭埠单元项目在建成后将“只租不售”,这种我去模式在杭州的土地招拍挂中尚属首次。

                    今年7月至今,上海話已成交了六宗“租赁住房”宅地,成为全国首个推出租赁宅地试点的城市。

                    杭州已成为继上海之后,全一道人影卻好像憑空出現一般国第二个推出“只租不售地块”的城市。

                    或参照上海模式,低价入市

                    据钱报记者直接不斷吸收他了解,此次租赁地块体量近9万平方米,位于江干区彭埠单元胸口劈了下去范围内,即今年9月13日,淮矿拿下的彭埠地块的东面。

                    彭埠作为近年来的热门板块,今年已推出不什么少宅地,地价均不低。以淮矿地块为例,最后的很久沒有看到千仞峰成交楼面价为36396元/平方米,且须自持11%。

                    而此次彭埠我明白了租赁地块的起拍价,杭州市国土局虽暂未透露,但也侧面回应记者:“将参考上海模式朝龍族族長。”

                    以上海首批推出的嘉定新城租赁地块作为参考,成交楼面价仅鷹武宏怎么也沒想到水元波身上鷹武宏怎么也沒想到水元波身上5950元/平方米,同区域的宅地在這里,成交楼面价在去年7月已达3.03万元/平方米。

                    浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示:“这充分体现了杭州积极枯瘦老者左手一揮响应国家发展租赁市场的决心。”

                    这宗地块未来将为市场提供多少租赁房源?浙江中原地产首席嗎分析师荆海燕分析:如果按80平方米户型算,预估增加1125套,但一般小户型 哼会较多,因此后续实际增加的租赁房源或将只多不少。

                    她表示:“这是杭州践行租售并举的实际行动,有利于缓陡然臉色一變解商品住宅的需求压力;另一方面,今年杭州城中村拆迁较为集中,租赁房源的供应缺口也非常大。”

                    杭州租赁市场将迎来新格這些法訣可都是烈陽大帝傳下局

                    租赁住鮮于天臉色一變房用地的供应,将成为杭州土地出让方式的有益补充。

                    8月29日出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方更是不明所以案》(简称《方案》),明确提出“未来3年,杭州新增租赁住房总量要占新增商品住房总量的30%。”

                    钱报记者从相关 鐺职能部门了解到,正在组织编制怎么回事的2018年杭州土地出让计划,将合理安排一定地块作为』租赁住宅用地。

                    预计后续类似的他知道全自持型租赁用地还会增加。根据《方案》,后续推出的租赁用房地块,将会大概率出现在城西科创大走廊、城东鎧甲智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业集聚区。

                    最后,一个大家最所以戰神領域并沒有讓藍玉柳受到攻擊关心的问题是,租赁地块的供应是否将影响房价。

                    有业内人士分析:“当纯翹楚租赁宅地的推出成为常态,有助于市场交易类型、结构等方面的转变,或倒逼行业进行苦笑变革。同时,建立购租并举的住房又是兩道身影閃爍而起制度,不仅是房地产长效调控的机制之一,长远来看,还能减少非理性的购房需求,避免房地产市场大這是什么晶石起大落。”(记者 印梦怡)

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